Komu se hodí regulace nájmů?
Se zájmem bylo možné pozorovat „bitvu“ ministrů Sobotky a Němce o to, jak budou růst regulované nájmy. Zda to bude o 7, 10, nebo 15 procent. V Praze je regulované nájemné zhruba 2 200 Kč, takže v praxi to znamená růst o 144 až 330 Kč. Směšné oproti normálním tržním nájmům od 10 000 Kč výše. „Nárůst by měl být co nejmenší, aby na to lidé měli,“ říká Stanislav Křeček, ochránce nájemníků. Jako by nestačilo, že už nyní pseudonájemné mnohdy nestačí ani na opravy chátrajících domů. Panu Křečkovi ale asi tolik nejde o práva nájemníků, jako o osobní prospěch. Vždyť kvůli němu jsou chudé rodiny nevlastnící dekret odsouzeny žít za tržní nájemné, které je kvůli regulaci vyhnáno vzhůru. Zato „sociálně potřebný“ Křeček si lebedí v nájmu za pár stovek. Nezajímá ho ani fakt, že Ústavní soud označil regulaci za protiústavní. Pokud jde o peníze, právo musí jít zkrátka stranou. Je však hodně lidí, kteří na současný stav těžce doplácejí.
Nelze se divit klesající intenzitě porodnosti; mladá rodina si těžko může pořizovat děti, když nemá kde bydlet. V tomto světle směšně působí vládou deklarovaná podpora rodin. Daleko více se to podobá podpoře černého trhu. Důchodci často pronajímají své regulované byty za tržní ceny a získávají tak nezdaněné příjmy na úkor majitele domu i nájemníků. Tohle mají být ti lidé, kteří na deregulaci nemají? Dosavadní stav neumožňuje lidem stěhovat se za prací, po zaplacení desetitisícového nájemného zbude z výplaty tak na chleba se solí, proto je výhodné brát na venkově podporu a přivydělávat si melouchy. Nebylo by lepší, kdyby místo neproduktivních lidí, koukajících se za pár korun z okna na Václavák, tam bydleli lidé, kteří budou pracovat a na důchod jim vydělávat? Není tolik potřeba stavět nové byty, např. v Praze jich je v přepočtu na tisíc obyvatel více než v kterémkoliv jiném hlavním městě Evropy. Jen u nás jsou tyto byty neefektivně využívány a jejich nedostatek je pouze umělým výtvorem regulace.
Nikdo si nepřeje, aby sociálně slabší bydleli pod mostem. Po plošné deregulaci by ti opravdu potřební dostali podporu na bydlení. Třeba z peněz, které vyberou města navíc na nájemném. Ovšem současná „deregulace“ o pár procent neprospěje nikomu. Sociálně potřební v regulovaných bytech vládu nezajímají a ti, kteří na tomto pozůstatku doby minulé vydělávají, tak budou činit i nadále.
Vyšlo v Portálu 2/2004